BIM - Building Information Model, или полная информационная модель здания, включающая информацию об объекте с момента создания проекта и до ввода его в эксплуатацию. Построение информационной модели здания позволяет на этапе проектирования оценить эффективность инвестиций на всех этапах его жизненного цикла. Адекватная оценка стоимости не только возведения здания, но и его эксплуатации, реконструкции и сноса, сделает очевидными преимущества более качественных материалов и решений. В конечном итоге их выбор может привести к экономии на ремонтах и эксплуатации, повышению энергоэффективности и долговечности. О перспективах развития BIM технологий в России мы разбирались вместе с руководителем Проектно-расчетного центра ТЕХНОНИКОЛЬ Антоном Шелестовым.
Почему так важно использовать трехмерные модели при подготовке к строительству?
Тут важно проектировать не трехмерные модели, а именно BIM модели, т.е. трехмерные модели, в которых содержится помимо графики еще и информация о характеристиках конструкций, оборудования и т.д.
Это позволяет при проектировании объекта работать разным специалистам в одной модели. Нет необходимости иметь разные чертежи, а потом их совмещать, что серьезно сокращает количество ошибок в проекте.
Заказчикам использование BIM модели на стадии создания концепции позволяет быстро оценить экономическую обоснованность инвестиций.
Строители же получают наглядную модель, четкое понимание требуемых объемов материалов, оборудования. Кроме того, BIM модель позволяет создавать календарные графики и сравнивать реальный ход строительства с цифровым двойником.
Насколько BIM меняет требования к подготовке специалистов «классических» строительных профессий? Предполагает ли BIM появление специалистов нового типа? Где брать новых специалистов?
Хорошие специалисты будут востребованы и в будущем, ведь BIM это всего лишь инструмент и четко настроенный регламент работы. Архитекторы так и останутся архитекторами, но нужно будет осваивать новые программные продукты. В крупных проектных и строительных организациях появятся новые специалисты, которые будут упорядочивать работу с BIM моделями и автоматизировать процессы. Это BIM менеджеры и BIMпрограммисты – люди с активной жизненной позицией, которые уже активно осваивают новые программы. В профильных вузах уже появляются соответствующие направления. Можно ожидать появления коллабораций опытных сотрудников, которые имеют большой опыт в профессии, и молодежи, которая будет хорошо разбираться в BIM программах.
Перспективы развития BIM в России?
Если рассматривать проектную среду, то мы двигаемся быстро - в ногу со временем. Ежегодно BIM моделирование осваивают все больше и больше проектных организаций, для того чтобы иметь конкурентное преимущество. Но на стадии использования BIM моделей в строительстве и эксплуатации пока что движемся медленно. У заказчиков не сформированы требования к BIM моделям, нет понимания их дальнейшего использования. Но в целом я вижу перспективы развития в России, со временем ситуация выровняется.
Федеральные власти пытаются сделать использование BIM обязательным в стране для всех участников строительного рынка к 2020 году. Ранее Минстрой уверял, что к 2017 году произойдет максимальный переход гражданских и промышленных объектов на технологии BIM-проектирования. Как вы считаете, когда это произойдет на самом деле и как скажется на строительной отрасли в целом?
Думаю, что качественный скачок потребует около 5 лет, в целом это позитивно скажется на строительной отрасли, будет проделана большая работа по регламентированию процессов, уменьшится количество ошибок в строительстве, определение стоимости строительства станет более прозрачными.
