Именно чувство защищенности делает дом местом, куда хочется возвращаться снова и снова. Оно складывается из множества факторов, которые необходимо учитывать еще на этапе строительства. В этой статье мы расскажем, каких популярных ошибок нужно избегать и как правильно оценивать ситуацию на стройке, чтобы получить уютное, надежное и теплое жилище.
Соблюдение всех норм проектирования
Замечательно, если у вас или ваших близких золотые руки, хорошее воображение и вы хотите справиться своими силами. Но если решите создавать проект дома самостоятельно, не имея профессионального опыта, это может привести к большим проблемам.
Например, многие хотят сэкономить, поэтому возводят жилье, опираясь лишь на собственные силы и схематичные чертежи от руки. Такой подход влечет за собой ошибки при строительстве дома, исправлять которые сложного и дорого: спальня над гаражом, куда попадают выхлопные газы, «изрезанная» планировка, узкие темные коридоры, двери, которые скребут пол и закрывают выключатели, – это лишь небольшой список.
Любые изменения – это незапланированные расходы. Более того, в итоге вы можете получить не дом своей мечты, а нечто совсем другое. Здание вообще может выйти непригодным и опасным для жизни.
Интернет наполнен готовыми проектами, однако их все равно нужно переделывать под себя. Для строительства дома без ошибок нельзя просто взять и скопировать. Так или иначе понадобится помощь профессионала. Оптимальный вариант – заказать эскизный проект дома в архитектурном бюро, а рабочий проект на его основе – в строительной компании. Это сведет к минимуму риск ошибок и доработок.
Правильно подобранный фундамент
Многие выбирают тип фундамента «как у соседа», не осознавая, что геология может существенно отличаться даже в пределах одного участка. Печальные последствия такого решения: пучение грунта вокруг и под домом, трещины в несущих конструкциях и аварии.
Допустим, у соседа деревянный дом, а у вас кирпичный. Местный грунт подходит для каркасного дома, но не факт, что справится с более тяжелым вашим. Вполне вероятно, она подходит для каркасного дома. Стоит провести геологическое исследование – оно точно обойдется дешевле, чем устранение трещин стен и фундамента из-за неравномерной усадки грунта.
Например, в Подмосковье распространены глинистые и суглинистые грунты – они чрезвычайно подвижны, поэтому подходить к выбору фундамента нужно, посоветовавшись со специалистом. Это стоит денег, зато безопасность гарантирована.
Сложнее всего с торфяным грунтом – строить на такой земле гораздо дороже. В зависимости от уровня залегания торфа здания возводят на монолитном или свайно-винтовом фундаменте.
Надежный подрядчик
Несоблюдение технологий и норм проектирования при строительстве дома, откровенная халтура и вытягивание дополнительных денег – увы, совсем нередкие ситуации. Когда вы уже начали строить с недобросовестным подрядчиком, деваться некуда – приходится переплачивать. А в итоге получается совсем не тот дом, который хотели: выпадают кирпичи и течет крыша. Можно, конечно, самостоятельно контролировать стройку, вот только времени и нервов не напасешься, да и нужных знаний нет.
Чтобы не ошибиться с выбором бригады, нужно обязательно съездить в офис компании, по возможности посетить несколько строящихся и готовых объектов, поговорить с клиентами лично или хотя бы почитать отзывы в интернете. На это уйдет время, зато вы сбережете деньги и получите качественное жилье.
Выбирая подрядчика, обращайте внимание на стоимость всех работ. Квалификация специалистов напрямую связана с ценой, поэтому здесь лучше не экономить. И никогда не работайте без контракта.
Качественные материалы
Обращайте внимание на характеристики материалов, которые покупаете. Все они должны быть подтверждены сертификатами и другими документами. Многие сегодня пишут на упаковках об экологичности, но часто это лишь маркетинговая уловка – никаких реальных исследований не было и посмотреть их результаты негде.
Самые популярные и проверенные строительные материалы для возведения стен на рынке сегодня – это газобетон, керамические блоки и дерево.
Газобетон ценят за прочность, легкий вес, отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Керамика тоже отлично сохраняет тепло, к тому же она заметно прочнее и легче стандартного кирпича.
Дерево часто выбирают за низкую стоимость и скорость возведения каркасного жилья: от двух недель до нескольких месяцев. Строить можно круглый год – хоть зимой, хоть летом. При этом не нужно ждать усадки стен, чтобы сделать отделку. Все благодаря невосприимчивости материала к влажности.
Правильное утепление
Без качественного утепления стен в конструкциях скапливается влага, выпадает конденсат и образуется плесень. А главное – жильцам становится некомфортно в доме из-за низкой температуры. Слишком много денег уходит на отопление, приходится устанавливать обогреватели и искать другие альтернативные способы пережить зиму.
Поэтому выбирайте утеплитель, материал которого соответствует конструкции дома – обязательно изучите рекомендации производителя по области его применения. Например, компания ТЕХНОНИКОЛЬ рекомендует утеплять каркасный дом базальтовой ватой или утеплителем XPS.
Базальтовая вата изготовлена из минерального волокна, полученного из базальтовых пород. Такая структура делает ее не только теплоизолирующим, но и огнеупорным материалом, способным выдерживать температуры до 1000°C. Базальтовая вата отлично поглощает звук, поэтому хорошо подходит для шумоизоляции. Она также устойчива к влаге, не теряет своих изоляционных свойств при намокании, не допуская развития плесени или грибка.
Преимущества базальтовой ваты:
- Огнестойкость. Материал выдерживает температуры до 1000°C. Он не горит и не плавится, значительно замедляя распространение огня в случае пожара.
- Звукоизоляция. Базальтовая вата поглощает звук, повышая акустический комфорт внутри помещений. Она особенно полезна в многоквартирных домах и зданиях с повышенными требованиями к шумоизоляции.
- Устойчивость к влаге и плесени. Материал сохраняет свои изоляционные свойства даже при намокании. В нем не разовьется плесень или грибок, что важно для поддержания здорового микроклимата в помещениях.
Экструдированный пенополистирол (XPS). Легкий и прочный теплоизоляционный материал с высокой устойчивостью к сжатию. Его закрытоячеистая структура обеспечивает отличные изоляционные свойства, защищая конструкции от холода и влаги. Как и базальтовая вата, XPS не впитывает воду, устойчива к плесени или грибку. Материал также характеризуется долговечностью и экологической безопасностью, не выделяя вредных веществ.
Преимущества XPS:
- Высокая теплоизоляция. XPS с низким коэффициентом теплопроводности сохраняет тепло внутри зданий.
- Влагостойкость. Закрытоячеистая структура XPS устойчива к влаге. Она предотвращает проникновение воды, защищая конструкции от разрушения, роста плесени или грибка.
- Прочность. Плиты XPS устойчивы к механическим сжатиям. Они подходят для конструкций, испытывающих высокие нагрузки (фундамент и полы).
- Простота монтажа. Материал легкий и удобный в обращении, снижает трудозатраты и стоимость установки.
Следуйте рекомендациями из этой статьи, чтобы жить в вашем доме всегда было комфортно и абсолютно безопасно. А выбрать и заказать надежные и качественные материалы вы всегда можете у ТЕХНОНИКОЛЬ. Продукция компании проходит строгую сертификацию, отвечает всем нормам и основана на самых актуальных строительных технологиях.