Капитальный ремонт лотковых кровель многоквартирных домов с применением ПВХ-мембран

Кровля из железобетонных лотковых панелей одновременно выполняет функцию крыши и функцию чердачного перекрытия. В многоквартирных домах она может включать в себя неотапливаемый и неэксплуатируемый чердак. Несмотря на распространённость таких кровель и большой опыт различных работ, связанных с их устройством и ремонтом, гидроизоляция железобетонных лотковых панелей до сих пор считается наиболее сложным этапом даже для специалистов.

Сложности гидроизоляции лотковых панелей

Главная сложность заключается в самой конструкции кровли. Панели имеют многочисленные выступы, рёбра, технологические железобетонные усиления, диафрагмы жёсткости, общий водосборный лоток и так далее. Подобрать подходящее кровельное покрытие и обустроить примыкания для кровли этого типа – задача не из лёгких.

Современные материалы и технологии для ремонта лотковой кровли

Новый способ ремонта кровель лоткового типа – это ремонт с помощью полимерных мембран. Оптимальным решением будет армированная ПВХ-мембрана с флисовой подложкой LOGICROOF V-GR 1,5 мм. Сплошной приклейки мембраны к основанию железобетонных лотков можно добиться с помощью специальных клеевых составов LOGICROOF BOND и LOGICROOF BOND ARCTIC.

Армированный слой мембраны гарантирует устойчивость материала к физико-механическим нагрузкам, например, к воздействию ветра. Благодаря флисовой подложке ПВХ-мембраны можно устроить клеевое крепление водоизоляционного ковра на кровле и сгладить неровности поверхности кровли. Кроме этого, подложка в сочетании с клеевым слоем обеспечивает дополнительное армирование гидроизоляционного материала.

Чтобы устроить сложные примыкания, нужен неармированный ПВХ-материал. При нагревании и растягивании ему можно задать любую форму и сделать примыкания надежными, тем самым защитив кровлю от протечек.

На схеме кровельного узла отлично видно, как достигается надёжность защиты в местах сложного соединения кровельных материалов. На ж/б основание наносится клеевой состав, а поверх него – полимерная мембрана. В результате можно добиться качественного примыкания даже в районе общего водосборного лотка.

Пример практического применения ПВХ-мембраны

Один из первых регионов, где применялась ПВХ-мембрана для ремонта лотковых кровель, стала Республика Бурятия г. Улан-Удэ. Техническим заказчиком выступил «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Бурятия».

На примере этого проекта объясним, как проводить подобный ремонт кровель.

Этап 1. Подготовительные работы

Сначала необходимо провести общестроительные работы, например, восстановить железобетонные поверхности и конструкции кровли, оштукатурить и покрасить вентиляционные шахты, установить противопожарные двери в местах выхода на кровлю и так далее. Перед монтажом ПВХ-мембраны важно убрать мусор и подготовить поверхность.

Этап 2. Устройство кровельного покрытия

В первую очередь монтируется основной слой ПВХ-мембраны LOGICROOF V-GR 1,5 мм.

И в конце создаются надежные кровельные примыкания.

Причём работы можно вести в любое время года – осадки или низкие температуры не повлияют на качество покрытия.

Как отметил заказчик, проект был выполнен вовремя и с соблюдением всех строительных норм, надёжно защищают даже самые сложные конструкции кровли от протечек.