29 августа

Гидроизоляция подземных конструкций частного дома

Необходимость гидроизоляции подземных конструкций своего дома очевидна. Но какие материалы и технологии способны сохранить подземные конструкции дома без капитального ремонта на протяжении как минимум 50 лет? Особенно в условиях, когда существующая нормативная база не дает четкого ответа на этот вопрос.

Сегодня в сводах правил по гидроизоляции заглубленных конструкций действительно нет четких подходов и подробных рекомендаций, которые позволяют застройщику применить решения, обеспечивающие надежную защиту дома от влаги.

При этом речь идет о заглубленной конструкции, воспринимающей значительные нагрузки: давление грунта, подземных вод, агрессивную химическую среду, корни, микробиологию и т.д.
Традиционные технологии гидроизоляции - обмазка битумом за 2 раза - проблему не решает. Зачастую эти решения принимаются без учета типа конструкции, необходимости утепления, уровня подземных вод, типа грунта, ландшафта местности. Одним словом, через несколько лет конструкции придется ремонтировать, задаваясь объективным вопросом: что делать для гидроизоляции на этот раз? Кстати, на этот счет есть любопытная статистика: из-за качества материалов проблемы с гидроизоляцией возникают только в 3-5% случаев. На неправильный выбор материала приходится 15-20%, ошибки проектирования дают 5-7%, и неудовлетворительное качество работ – 35-40%.

Многие производители современных строительных материалов, компенсируя пробелы в нормативной базе, разработали системы, позволяющие в комплексе и на долгую перспективу решать вопросы защиты фундамента.

Специалисты научных центров Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – ведущего международного производителя надежных и эффективных строительных материалов и систем, разработали строительные системы гидроизоляции, которые эффективно работают в соответствующих гидрогеологических условиях.

Например, система ТН-Фундамент Стандарт состоит из гидроизоляционной мембраны и элементов ее защиты (в данном случае – профилированная ПВХ мембрана), и применяется для защиты неэксплуатируемого подвала в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод.

ТН-ФУНДАМЕНТ Стандарт.png

Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемых помещений.

1. Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ № 21 (Техномаст)

2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01

3. Профилированные мембраны PLANTER

4. Цилиндр ТЕХНО

5. Железобетонная конструкция фундамента

6. Щебеночная подготовка

7. Грунт основания

8. Грунт обратной засыпки

9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор

10. Песчаная подготовка 

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт состоит из гидроизоляционной мембраны и пристенного дренажа (совместно с трубчатой дреной). Применяется для защиты подвальных неэксплуатируемых помещений, в глинистых грунтах, вне зависимости от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты.


ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт.png

Система изоляции фундамента с неэксплуатируемыми помещениями или техническим этажом.

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА

2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01

3. Профилированные мембраны PLANTER

4. Стена фундамента

5. Дренажная труба

6. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор

7. Инженерная подготовка

8. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER

9. Набухающий шнур

10. Грунт обратной засыпки

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж состоит из гидроизоляционной мембраны, утеплителя и пристенного дренажа. Применяется для защиты подвальных эксплуатируемых или жилых помещений, в глинистых и суглинистых грунтах независимо от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты. Её же можно использовать в подвалах, расположенных в зоне капиллярного увлажнения и с жестким температурно-влажностным режимом внутри помещения.

ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж.png

Система изоляции фундамента с эксплуатируемыми или жилыми помещениями.

1. ТЕХНОЭЛАСТ

2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01

3. Профилированная мембрана PLANTER geo

4. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF

5. Набухающий шнур

6. Стена фундамента

7. Дренажная труба

8. Щебеночная подготовка

9. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор

10. Грунт основания

11. Грунт обратной засыпки

12. Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER 

Система ТН-ФУНДАМЕНТ Термо это: гидроизоляционная мембрана и утеплитель из экструзионного пенополистирола. Система защищает подвальные эксплуатируемые или жилые помещения в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод (ниже уровня фундаментной плиты).

ТН-ФУНДАМЕНТ Термо.png

Система изоляции фундамента с эксплуатируемыми или жилыми помещениями

1. ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА

2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF

3. Набухающий шнур

4. Стена фундамента

5. Переходной бортик (галтель) ц\п раствор

6. Инженерная подготовка

7. Грунт основания

8. Грунт обратной засыпки

9. Бандаж ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА

10. Элемент механического крепления рулона 


Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор.

5.png

Сегодня на рынке существует много различных типов гидроизоляционных материалов на различных основах. Гибкие мембраны: битумно-полимерные рулонные материалы (например, серия мембран ТЕХНОЭЛАСТ ТЕХНОНИКОЛЬ), мастичные (обмазочные) материалы на органической основе (битумные мастики и праймеры ТЕХНОНИКОЛЬ, полиуретановые составы и т.д.), обмазочные материалы на цементной основе.

Жесткие мембраны - это обмазочные материалы на органической основе (битумные, эпоксидные и т.д.) и обмазочные материалы на цементной основе (штукатурные составы).

Гибкие гидроизоляционные мембраны отличаются от жестких показателем эластичности или относительном удлинении при разрыве. При подвижках и деформациях фундамента, гибкая гидроизоляционная мембрана сохранит свою водонепроницаемость. Но гибкие мембраны необходимо защищать. Жесткие гидроизоляционные мембраны не нуждаются в дополнительной защите, но они не сохраняют целостность при подвижках и деформациях фундамента.

На выбор конкретного материала для устройства гидроизоляционной мембраны влияет достаточно много факторов. Для наглядности они сведены в таблице.

Свойства материалов

Материалы

Жесткая обмазочная (штукатурная) на цементной основе

Гибкая обмазочная на цементной основе

Оклеечная рулонная гидроизоляция

Жесткая обмазочная на органической основе

Гибкая обмазочная на органической основе

Трудоемкость

Низкая

Средняя

Низкая

Квалификация рабочих

Средняя

Низкая

Средняя

Низкая

Возможность выполнения работ своими силами

Возможно, при навыках штукатура

Можно

Самоклеящиеся материалы можно уложить самостоятельно. С наплавляемыми материалами должны работать только профессионалы

Можно

Удлинение

Нет

Низкое

Среднее

Нет

Высокое

Ограничение по температуре

До +5 С

До - 20 С

До -10 С

Защитное покрытие при засыпке котлована

Не нужно

Нужно

Нужно

Не нужно

Нужно

Возможность работы по влажным поверхностям

Можно

Можно при укладке материалов методом механической фиксации

Практически все (за редким исключением) нельзя

Можно, но не все, зависит от основы материала. Например, битумные на растворителе нельзя, а влаго-

отверждаемые полиуретаны можно

Влажностный уход

Нужен

Не нужен

Не нужен

Контроль толщины

Нужен

Не нужен

Нужен

Наличие швов

Мало

Нет

Много

Нет

Безопасность

 

 

Наплавляемые материалы укладываются с применением открытого пламени.

Токсичность и огнеопасность.

Возможность работы на геометрически сложных поверхностях

Просто

Сложно

Просто

Типовые ошибки применения

Ручное перемешивание\приготовление

Наплавление по влажным поверхностям

Несоответствие влажности основания

Нанесение по сухому основанию

Отсутствие праймера

Несоблюдение толщины слоя

Не соблюдение толщины слоя

Укладка рулонов сверху вниз

Отсутствие праймера

Отсутствие влажностного ухода

Непроплав или переплав материала

Нанесение в один слой


Технические и физико-механические характеристики конкретного материала могут отличаться от приведенных в таблице.

Гидроизоляционная мембрана нуждается в эффективной защите от механического повреждения. Современный, удобный и эффективный материал защиты - профилированная мембрана. Она имеет небольшой вес и выпускается больше габаритными рулонами – 20х2 метра, что существенно упрощает и ускоряет процесс монтажа.

1.png

Теплоизоляционный материал включается в систему по необходимости, так как в среднем через заглубленные конструкции уходит 20% теплопотерь здания. В качестве утеплителя эффективным материалом является экструзионный пенополистирол. Благодаря своей плотности и структуре ячеек он практически не впитывает влагу.

В малоэтажном строительстве применяют кольцевой, пристенный и пластовый типы дренажа.
Пластовый дренаж устраивается в основании здания непосредственно на водоносный грунт. При этом он гидравлически связан с трубчатой дреной, расположенной с наружной стороны фундамента на некотором расстоянии от плоскости стены здания.
Пластовая дренажная система защищает сооружение как от подтопления подземными водами, так и от увлажнения капиллярной влагой. Она широко применяется при строительстве подземных сооружений, возводимых на слабопроницаемых грунтах, а также при наличии под фундаментом мощного водоносного пласта.

2.png

Кольцевой дренаж (чаще всего - это трубчатые дрены) располагается по контуру здания. Его действие основано на понижении уровня подземных вод внутри защищаемого контура, что обеспечивает защиту от подтопления. Глубина этого понижения зависит от заглубления труб или фильтрующей части скважин относительно уровня подземных вод, а также от размеров защищаемого контура. Кольцевые дрены располагаются на некотором удалении от сооружения, благодаря этому они могут быть установлены уже после его возведения. В этом отношении кольцевой дренаж выгодно отличается от пластового, который может быть устроен только одновременно со строительством сооружения.

3.png

Пристенный дренаж состоит из дренажных пристенных конструкций (отсыпаемых, наклеиваемых, устанавливаемых) и трубчатых дрен, уложенных с наружной стороны сооружения и служащих одновременно собирающим и отводящим дренажные воды трубопроводом.
Пристенный дренаж применяется, как правило, практически во всех случаях как самостоятельно, так и совместно с другими видами дренажей. В настоящее время используются специальные геокомпозитные дренажные системы для пристенного дренажа, состоящие из профилированной пластиковой мембраны (ПВП) и наклеенным на него геотекстилем. Геотекстиль пропускает воду, задерживая частицы грунта, а пластиковая мембрана свободно отводит воду к дренажным трубам.

4.png

Для создания надежной и долговечной гидро- и теплоизоляции заглубленных конструкции сегодня на рынке имеются все необходимые материалы и тщательно проработанные сертифицированные строительные системы. Правильный выбор системы и материалов гарантируют домовладельцу необходимый результат.