Гидроизоляция цокольного этажа: современные материалы и технологии

Цокольная часть здания подвержена неблагоприятному воздействию осадков, грунтовых и сточных вод. Поэтому в процессе обустройства выполняют работы по гидроизоляции, чтобы продлить срок эксплуатации здания и исключить разрушение конструкции. Условия и особенности обустройства закреплены в нескольких нормативных документах. Поэтому они обязательны к соблюдению, особенно если к качеству постройки предъявляют повышенные требования качества.

Нужна ли гидроизоляция цокольного этажа?

Защитить цокольный этаж от неблагоприятного воздействия влаги удается в редких случаях. Даже при тщательном выборе места строительства сохраняется некоторый риск порчи конструкции из-за избыточной влажности и контакта с водой. Особенно если:

• Вокруг объекта может скапливаться дождевая вода.
• Рядом проходят подпочвенные воды.
• Сооружение находится на низменном участке.
• Неподалеку имеются крупные водоемы.
• Климат местности отличается повышенной влажностью и дождливостью.

Гидроизоляция цокольного этажа снаружи от грунтовых вод и других факторов осуществляется вне зависимости от высоты стен подвала. Так удастся защитить объект от сырости и подтопления, а также избежать проведения затратных и сложных ремонтных работ. Кроме того, правильная гидроизоляция цокольного этажа позволит использовать его круглый год в качестве жилого или вспомогательного помещения. А отделка внутреннего пространства не будет испорчена следами плесени и темными пятнами грибка.

Материалы для гидроизоляции цокольного этажа

От качества их выбора зависит эффективность защиты и возможность беспрепятственной эксплуатации нижней части сооружения. В числе лучших образцов материалов для гидроизоляции цокольного этажа:

• Проникающие смеси

Специальные составы способны впитываться в структуру стен и фундамента. В результате высыхания они образуют мелкие кристаллы, препятствующие попаданию воды в толщу материала. Такой способ обработки поверхностей не только обеспечивает защиту от влаги, но и повышает уровень морозостойкости здания. Прочность сооружения становится выше, а химическая стойкость исключает разрушение при контакте с агрессивными веществами – продуктами нефтехимии, кислотами и т.д. Единственное условие – соблюдение температурного режима в ходе работ, чтобы смесь сохранила способность к быстрой кристаллизации.

• Наплавляемые материалы

Используются для паро- и гидроизоляции конструкций фундаментов. Выпускаются в нескольких вариантах: СБС-модифицированная, АПП-модифицированная и немодифицированная изоляция. В числе преимуществ здесь стоит отметить высокую механическую прочность и износостойкость, доступную стоимости и несложный монтаж, для осуществления которого достаточно иметь под рукой газовую горелку.

• Самоклеющиеся изоляционные материалы

Самоклеющаяся изоляция в виде пленок и мембран изготавливается на основе битумных или полимерных смесей. Отличается высокой эффективностью, не требует дополнительного времени на высыхание и усадку, может укладываться в условиях пониженной температуры воздуха. Нанесение разметки позволяет быстро нарезать рулон на фрагменты нужной длины. Предварительная подготовка основания не требуется, что ускоряет ход строительных работ. Самоклеющаяся изоляция соответствует требованиям пожарной и экологической безопасности, поэтому ее считают универсальным способом защиты подземных сооружений.

Технология и виды гидроизоляции цокольного этажа снаружи

В защите от избыточной влажности и контакта с водой нуждается не только наружная поверхность стен, но и внутреннее пространство. В зависимости от места и особенностей выполнения работ различают внутренний и внешний виды гидроизоляции цокольного этажа.

Внешнее обустройство

Работы по обустройству и защите поверхностей от контакта с водой выполняют по наружной стороне здания или сооружения. Для получения прочного и долговечного слоя изоляции придерживаются следующего плана:

• Тщательная очистка поверхности цоколя от следов старого покрытия, пыли, загрязнений и признаков разрушения.
• Устранение всех дефектов в структуре конструкции – заполнение пустот и трещин, усиление изношенных элементов.
• Выравнивание поверхности для надежной адгезии защитного слоя с основой.
• Высушивание наружных стен.
• Грунтование поверхности с последующей укладкой или нанесением гидроизоляционных материалов.

Правильная гидроизоляция цокольного этажа подразумевает обустройство отмостков для подземной части конструкции, благодаря которым обеспечивают эффективный отвод дождевой воды.

Внутренние работы

Многие сомневаются, нужно ли дополнительно обустраивать изоляцию внутри здания при выполнении наружных работ. Окончательное решение принимается с учетом нескольких факторов. Это уровень влажности грунта, риск подтопления объекта при затяжных дождях и таянии снега, наличие рядом крупных водоемов, а также планы по эксплуатации помещений в нижней части здания. Благодаря сочетанию наружного и внутреннего видов гидроизоляции цокольного этажа удается:

• исключить неблагоприятное влияние на объект грунтовых вод;
• выполнить качественную отделку внутреннего пространства этажа без риска ее порчи и гниения;
• исключить появление неприятного затхлого запаха на нижних этажах здания;
• увеличить срок эксплуатации объекта;
• повысить его прочностные характеристики.

Если нижний этаж здания планируется использовать под спортивный зал, кладовую, гараж или мастерскую, выбирают материалы с учетом оптимального способа отделки стен – оштукатуривания, укладки кафеля или обшивки декоративными панелями. Чаще для внутреннего вида гидроизоляции цокольного этажа используют полимерные смеси. Они легко наносятся на поверхность с помощью кисти или валика, быстро высыхают и не влияют на качество стен. При этом смеси легко проникают в структуру бетона или камня и разбухают, заполняя микротрещины и пустоты. Такая герметизация исключает попадание воды в структуру стен и их разрушение вследствие гниения, промерзания и т.д.

Технология гидроизоляции цокольного этажа изнутри подразумевает тщательную обработку стыков нижней части стен и пола. Эти участки наиболее уязвимы для разрушающего действия воды. Мастера рекомендуют использовать для обработки несколько слоев проникающих смесей, жидкую резину или фирменную геомембрану.

Как делается гидроизоляция фундамента цокольного этажа

Подходящая технология гидроизоляции цокольного этажа подбирается с учетом основных рисков. Это может быть подтопление фундамента грунтовыми водами или отсыревание нижней части стен из-за дождей или снега. В первом случае важно защитить подземную часть сооружения, а во втором – исключить впитывание влаги материалом коробки. Для каждого варианта изоляции разработан свой вид и технология гидроизоляции цокольного этажа снаружи. Методы отличаются последовательностью обустройства и выбором отделочных материалов.

Обустройство горизонтальной гидроизоляции

Основная задача проведения работ – исключить проникновение воды в стены, которую интенсивно впитывают пористые материалы. Обустройство осуществляют на этапе строительства - например, методом, оклеивания цоколя по периметру рулонной изоляцией. Работы выполняют обычным способом или нагревают материалы для получения максимальной адгезии с поверхностью стены. Рулоны укладывают внахлёст на 10-15 см, чтобы влага не попала на стены через места стыков.

Метод вертикальной гидроизоляции

Цель – защитить бетонное основание от грунтовых вод. Работы выполняют как снаружи, так и внутри здания. Внешний защитный слой укладывают на этапе возведения объекта. Иначе позже придется откопать фундамент по периметру, что может оказаться сложным и затратным. Поверхность тщательно очищают и грунтуют, затем укладывают выбранные материалы методом наклеивания, наплавления или обмазки. При монтаже нескольких слоев изоляции фрагменты первого слоя укладывают горизонтально, а второго - вертикально, чтобы сместить стыки и обеспечить герметичность отделки.

Решая, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, проконсультируйтесь с мастерами. Они выберут материалы и подскажут, как добиться надежности защитного слоя.