Городское пространство требует уходить ввысь и вглубь при строительстве зданий, так как место под новые постройки сильно ограничено. Глубина заложения фундаментов составляет от 2 до 5 метров, а для высотных зданий или при строительстве подземного паркинга может превышать 20 метров. Давление подземных вод на таких глубинах велико, и фундаменту требуется более надежная защита от влаги. В этом случае при копке котлована выполняют строительное водопонижение.
Для удержания стен котлованов в условиях плотной городской застройки (когда территория строительной площадки ограничена), выполняют устройство вертикальных ограждений стенки котлованов («стена в грунте»), а гидроизоляцию монтируют исходя из конкретных условий.
«Стена в грунте» — это технология укрепления стен котлована и строительства постоянного фундамента на его основе. С помощью спецтехники оборудуется узкая траншея требуемой глубины. Стенки траншеи укрепляются тиксотропными растворами из бентонитовых глин, которые под воздействием влаги раздуваются, перекрывая доступ воде. Участки стены создаются отрезками в 2-3 метра с непрерывным бетонированием, а внутрь траншеи закладывается арматурный каркас. После этого начинают бетонирование снизу-вверх, при котором бетонная смесь вытесняет глиняный раствор. В зависимости от типов грунтов и других условий строительной площадки детали процесса могут незначительно меняться.
Такой способ позволяет строить подземные сооружения, тоннели и заглубленные фундаменты даже в условиях плотной городской застройки. «Стена в грунте» помогает справиться с проблемой давления грунтовых масс, однако бетон без специальных добавок не способен защитить фундамент от проникновения воды. Для этого делают гидроизоляцию.
Бетон, особенно со специальными добавками, обладает определенной водонепроницаемостью, а при воздействии влаги продолжает набирать прочность не один десяток лет. Рассчитывать на эти свойства как на основную защиту подземных помещений и фундамента, особенно в условиях высокого уровня грунтовых вод или в зонах пойм рек, не стоит. На бетон постоянно действуют и другие факторы, которые без эффективной гидроизоляции (вертикальной и горизонтальной), способствуют:
Последствия процесса коррозии бетона (карбонизация и хлоридная коррозия)
Непровибрированные участки бетона, открытые швы и трещины позволяют воде проникать во внутренние помещения. Для защиты фундамента от этих проблем необходима правильная гидроизоляция.
Гидроизоляция подземных частей зданий и сооружений должна соответствовать ряду требований, например, указанным в СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Основные среди них — безопасность проведения работ по установке, временная устойчивость к ультрафиолету и адгезия к влажной поверхности (для материалов на основе битума). Изолирующий материал не должен стекать и сползать с вертикальных поверхностей. При отрицательной температуре его эксплуатационные свойства должны сохраняться.
В качестве меры защиты гидроизоляция должна отвечать определенным условиям:
Выбор материалов для защиты фундамента от подземных вод зависит от типа основания, условий эксплуатации строящегося объекта и других характеристик строения.
Существует два типа защиты от воды строительных конструкций: антифильтрационный и антикоррозийный. Антифильтрационная защита фундамента распространена в гражданском строительстве и противостоит проникновению влаги в подземные и заглубленные помещения. Антикоррозийная — противодействует преждевременному разрушению внешней поверхности фундаментов. Она более распространена в строительстве промышленных объектов и элементов транспортной инфраструктуры.
В зависимости от используемых материалов и метода нанесения выделяют несколько типов гидроизоляции фундамента:
Это состав жидкой консистенции, который наносят в несколько слоев на основание. Чаще всего применяются битумные и битумно-полимерные мастики (мастики ТЕХНОНИКОЛЬ №24 или №21), в виде одно- и двухкомпонентных составов, но иногда используются полимерные и битумно-полимерные смолы. Такая изоляция экономична, но не технологична при нанесении. Классические битумные мастики зачастую не устойчивы к раскрытию трещин и неравномерной осадке фундамента. Поэтому чаще всего они применяются при ремонте для создания гидроизолирующего слоя с внутренней стороны фундамента, а также для столбчатых фундаментов или гидроизоляции любых заглубляемых в землю конструкций.
Вид обмазочной изоляции, для которой применяются штукатурные (минеральные) растворы. Это дорогой и трудоёмкий способ. В штукатурном слое могут появляться трещины. Изоляция на минеральной основе обладает достаточной эластичностью, а способ в целом подходит для чаш бассейнов и для восстановления гидроизоляции с внутренней стороны монолитного фундамента.
В основном это рулонные материалы на битумном связующем или битумно-полимерные материалы. Такая гидроизоляция крепится к поверхности с помощью наплавления, клеевого слоя или сцепления за счет битумной мастики. Ее можно крепить даже поверх старого слоя. В целом оклеечная изоляция проста в нанесении, обладает высокой прочностью и долговечна. К оклеечной изоляции относится линейка Техноэласт от ТЕХНОНИКОЛЬ.
Гидроизоляционный слой механически крепится к строительным конструкциям и защищает от влаги и деформаций из-за изменений структуры грунта. Хорошо подходит для сложных случаев с высоким уровнем грунтовых вод или их большим напором. У ТЕХНОНИКОЛЬ к монтируемым типам гидроизоляции относится профилированная мембрана PLANTER Geo.
Этот способ чаще всего используется при ремонте строительных конструкций, даже эксплуатируемых. Жидкие полимерные композиции, например, LOGICBASE INJECT от ТЕХНОНИКОЛЬ, вводятся в основание строения инъекторами и не требуют проведения земляных работ.
Поверхность основания покрывают специальными составами, которые проникают через поры на глубину в 100-200 мм и кристаллизуются, обеспечивая защиту фундамента. В качестве примера можно привести ТЕХНОНИКОЛЬ Гидротекс Л-25. Проникающая изоляция лучше всего работает в сочетании с обмазочной или оклеечной гидроизоляцией фундамента. Из-за высокой цены она применяется в основном для устранения локальных протечек и ремонта повреждений фундамента изнутри.
Кроме экономических и эксплуатационных факторов на подбор материалов для защиты фундамента влияет класс защищаемых помещений и степень защиты от воды.
К 1 классу относятся помещения технического назначения без электроснабжения и с толщиной стен более 150 мм. В таких помещениях допускаются незначительные протечки.
2 класс — подсобные помещения с вентиляционной системой. В них возможна установка электроприборов, а толщина стен начинается от 200 мм. Для такого класса допустимы только незначительные испарения, влажных пятен быть не должно.
3 класс — самый распространенный. Это жилые помещения, офисы, коммерческие и социально-бытовые объекты. В них обязательно должна быть естественная или принудительная вентиляция и соблюдаться высокие требования по состоянию микроклимата. Толщина стен — не менее 250 мм.
4 класс практически не распространен в частном строительстве. К нему относятся помещения с постоянным и фиксированным уровнем температуры и влажности — архивы, лаборатории, библиотеки, специализированные хранилища.
Гидроизоляционный материал | Оклеечные битумные мембраны на полиэстеровой основе | Монтируемые полимерные водонепроницаемые мембраны | Обмазочные полимерные и битум-полимерные мастики | Обмазочные полимерцементные составы (гибкие) | Обмазочные цементные составы (жесткие) | Пропиточная гидроизоляция | |
Стойкость к образованию трещин (от 1 до 5 баллов) | 5 | 5 | 4 | 4 | 3 | 3 | |
Степень защиты от влаги | верховодка | + | + | + | + | + | + |
почвенная влага | + | + | + | - | - | + | |
грунтовый водоносный слой | + | + | + | + | + | + | |
Класс помещения | 1 | + | + | + | + | + | + |
2 | + | + | + | + | + | + | |
3 | + | + | + | + | - | + | |
4 | - | + | - | - | - | - |
Полимерные мембраны для изоляции фундамента дома за рубежом применяют с 1960-х годов. В России ими, произведенными в том числе компанией ТЕХНОНИКОЛЬ, активно пользуются уже более 20 лет.
Распространение они получили за счет своего удобства, надежности и универсальности. Мембраны могут применяться как при возведении «стен в грунте», так и при ограждении котлована стальными трубами с заполнением досками.
Свободная укладка полимерных мембран компенсирует взаимные перемещения несущих конструкций и котлованного ограждения, а высокая эластичность (до 300%) компенсирует деформации. Прочность материала оберегает гидроизоляцию от разрывов даже в случае колебаний. Водонепроницаемость до 1 МПа помогает материалу выдержать высокое давление грунтовых вод.
За счет структуры материала и механического способа крепления полимерные мембраны для фундамента можно монтировать даже при отрицательных температурах (до -10°С) или на влажные и неровные основания.
Важная особенность мембран — высокая ремонтопригодность. Поиск места повреждения и доступ к нему значительно затруднены или невозможны, если это подземные паркинги или объекты транспортной и промышленной инфраструктуры.
При гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений полимерными мембранами, например, с применением LOGICBASE компании ТЕХНОНИКОЛЬ, для ремонта протечек не требуется доступ к внешней стороне фундамента. Изоляционный слой разделен на сегменты заданных габаритов по принципу зонирования ПВХ-гидрошпонками. В каждом сегменте установлены контрольно-инъекционные штуцеры с трубками, а сами сегменты герметичны. Необходимое количество штуцеров и гидрошпонок определяется проектом. Аналогичное решение для сегментированной изоляции есть и на основе полимерных мембран ТЕХНОНИКОЛЬ. При протечке через трубки штуцеров проходит вода, и место нарушения гидроизоляции фундамента дома можно легко определить. Для устранения протечки через те же трубки подается акрилатный гель, который восстанавливает герметичность сегмента.
Сочетание простого монтажа, ремонтопригодности и эксплуатационных свойств полимерных мембран надежно и на долгий срок защищают фундамент. Работы можно вести в любую погоду. Доступность инструментального контроля герметичности швов и всей гидроизоляции повышают надежность конструкции. В случае протечек полимерные мембраны для защиты фундамента позволяют быстро и без существенных затрат ресурсов и времени провести ремонт.
Нужна подробная консультация о гидроизоляции и утеплении фундаментов?
Напишите нам сообщение и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.